Купить квартиру в новостройке
Принятие окончательного решения в вопросе по выбору и приобретению собственной недвижимости – сегодня это одна из главных и важных задач, оказывающая психологическое напряжение даже на тех, кто практически уверен в себе. Каждый желающий ориентируется на свои предпочтения по выбору жилья. Характеристики одной и той же квартиры для одних покупателей являются положительными, а для других – отрицательными. Уникальности в этом вопросе не существует.
Первый шаг при выборе жилья сделан, принято решение купить новострой в Киеве в https://plazakvartal.kiev.ua/.
Приятно будет почувствовать себя первым владельцем этой новой квартиры.
Но чтобы выбор новостройки не превратился в головную боль и в дальнейшем не испытывать разочарование в приобретенном жилье следует учитывать ряд кратких основных аспектов.
1. Определиться с параметрами жилья:
— проживание, инвестиции и перепродажа и последующая сдача в аренду;
— этажность, планировка квартиры и желаемая площадь;
— минимальный и максимальный бюджет;
— с отделкой или без нее.
2. Выбрать подходящий район:
— его репутация, мнение проживающих вблизи жителей;
— экологическая обстановка, присутствие лесопарков и скверов;
— развитие инфраструктуры, детсады, магазины, кафе ;
— транспортная доступность, расстояние до ближайших дорог.
3. Проверить надёжность застройщика:
— устойчивость репутации и опыт на рынке жилищного строительства;
— наличие задержек по сдаче объектов;
— наличие объектов, введенных в эксплуатацию;
— отсутствие судебных споров.
4. Убедиться в законности строительства:
— наличие разрешительной и проектной документации;
— разрешение на строительство;
— заключение государственной экспертизы;
— подтверждение прав на земельный участок
5. Проверить сроки сдачи и степень готовности объекта.
– наличие графика строительства и практическая готовность к сдаче;
— подведение коммуникаций холодного и горячего водоснабжения;
— наличие канализационной системы;
— подключение к системе электроснабжения.
6. Ознакомиться с формой и условиями договора:
— стоимость недвижимости;
— описание жилья (дом, этаж, площадь);
— вид отделки на момент передачи дольщику;
— срок передачи объекта и гарантийный срок от застройщика.
7. Посмотреть дом своими глазами:
— общее расположение дома в окружающем ансамбле;
— наличие подъездных путей и парковочных стоянок;
— общий дизайн внутреннего двора;
— внешний вид дома.
Рекомендации, которые предоставлены в этой статье — это не полный свод правил или указаний. Принять окончательное решение стоит только за покупателем, исходя из его представлений о комфортабельном жилье. И если остановили свой выбор – купить квартиру в Киеве новостройки, то это верное решение и выгодное вложение в собственное будущее.
Однако самому бывает трудно разобраться в таком изобилии рынка продажи жилья, лучше обратиться к профессиональным специалистам, которые помогут, подскажут и расскажут о всех преимуществах, а возможно и недостатках, выбранного варианта жилья.
